房地產(chǎn)稅最早明年啟動(dòng) 新稅將“房地合一”

　　據(jù)中國日?qǐng)?bào)報(bào)道，一位全國人大委員稱，中國可能最早在明年啟動(dòng)全國范圍的房產(chǎn)稅。此前房產(chǎn)稅已經(jīng)在重慶和上海進(jìn)行了試點(diǎn)。新稅將把房產(chǎn)稅和土地稅合并，即“房地合一”，合并后的房地產(chǎn)稅會(huì)按照房子的市場(chǎng)評(píng)估值來征稅。

　　

　　請(qǐng)看《中國日?qǐng)?bào)》的報(bào)道：

　　The new tax will combine several existing taxes, including a land tax on property developers, a tax for occupying arable land and a tax for house transactions.

　　新稅將把現(xiàn)存的幾種稅，包括對(duì)開發(fā)商征收的土地稅、耕地占用稅和房屋交易稅合并為一個(gè)稅種。

　　傳了多年的nationwide property tax(全國性房產(chǎn)稅)終于有了時(shí)間表，據(jù)報(bào)道，房產(chǎn)稅法目前正在起草中，預(yù)計(jì)將于2015年實(shí)施。目前關(guān)于method of taxation(房產(chǎn)稅征收方式)還在討論中，ratio of the tax(稅率)也還未確定。

　　2011年，上海和重慶作為試點(diǎn)地區(qū)開始了房產(chǎn)稅試點(diǎn)。上海對(duì)人均面積超過60平方米(含)的住房征收房產(chǎn)稅，稅率為0.4 percent to 0.6 percent of the total property price annually(年房價(jià)的0.6%或0.4%)。重慶則按“戶面積”算，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除tax-exempt areas(免稅面積)。分每戶100平方米和180平方米兩種起征點(diǎn)，稅率在0.5%到1.2%之間。